Grazie alla convenzione stipulata con con l`Istituto Italiano delle Risorse per lo Sviluppo Economico (IIRSE), ANIAG ti offre l’applicazione per la valutazione immobiliare integrata con la banca dati degli immobili venduti di www.comparabilitalia.it

Da oggi puoi creare un rapporto di valutazione immobiliare conforme agli standard di valutazione nazionali ed internazionali in meno di 20 minuti accedendo ad una banca dati immobiliare in continuo aggiornamento con oltre 3,5 milioni di prezzi di immobili realmente compravenduti!


Scopri di più su tutte le funzionalità del servizio:

• cercare i prezzi degli immobili compravenduti in tutto il territorio nazionale (escluse le zone del tavolare), calcolando i prezzi medi e realizzando un estratto del tuo segmento di mercato con il Trova prezzi immobiliari;
  
  
• ricercare e acquistare comparabili, ove presenti e pronti per la tua valutazione, direttamente nella Banca Dati Immobiliare Comparabilitalia.it (Marcket Place);
  
  
• utilizzare AsSister™* e individuare gli atti di compravendita ufficiali attraverso l`incrocio di elenchi ed informazioni ipocatastali, con la finalità di definire al meglio i tuoi comparabili qualora non già presenti nella Banca Dati Immobiliare condivisa con i valutatori;
  
  
• utilizzare il calcolatore elettronico eMCA™, funzionale all`applicazione del metodo di Market Approach per determinare i prezzi marginali, gli aggiustamenti e i prezzi corretti;
  
  
• generare il tuo Rapporto di Valutazione Immobiliare conforme agli standard di valutazione;
  
  
• analizzare, con ETREND, l`andamento del mercato immobiliare relativo ad un determinato periodo da te selezionato;
  
  
• eseguire il tuo Market Approach con COMPARATOR: escludi o includi tutte le caratteristiche quantitative e qualitative che vuoi indicando per ciascuna i dati e l`Indice Mercantile che ritieni più opportuno. L`applicativo esegue il calcolo dei prezzi marginali, dell`incidenza delle caratteristiche qualitative, dei prezzi o canoni corretti e, quando inseriti simultaneamente, anche dei saggi corretti;
  
  
• utilizzare eDCF per un Flusso di Cassa Scontato semplice, veloce e dinamico: inserisci poste attive, poste passive, la durata dell`investimento e un saggio di capitalizzazione, per ricevere l`elaborazione del Saggio di Rendimento Interno, il valore attuale e di uscita, l`attualizzazione dei redditi futuri e molto altro ancora!.
  
  
• utilizzare Maps Explorer il sistema cartografico digitale che ti aiuta a verificare le informazioni attraverso l`incrocio di più banche dati geografiche, per geolocalizzare le particelle catastali su tutto il territorio nazionale.
  
  
• utilizzare eVIA per ricercare in tutto il Comune selezionato i prezzi di compravendite di immobili delle categorie speciali - al momento solo quelli della categoria D1 - in un`unica visualizzazione sia ad elenco sia geolocalizzate su mappa. I dati possono essere ordinati per data e/o prezzo.